大族激光玩转“银发产业”缘何两年退出？

2012-10-24 11:01

来源： OFweek激光网

　　虽然我国的养老产业市场发展空间较大，但是目前为止，由于老年人支付能力有限，国内投资者对入驻养老产业持观望态度。因此，仍需要投入大量的资金来开发这片市场，并在开发过程中规范对养老产业市场的管理，促进我国养老产业市场的健康发展。

　　2.低收入老年群体对福利性养老机构需求较高

　　受我国经济发展城乡差距大、东西发展较大落差的影响，我国偏远地区、经济落后地区的老年消费群体消费能力有限，且观念仍停留在传统的居家养老、养儿防老上，短期内难以对老年公寓有较高需求。因此他们对老年公寓的需求以福利性老年公寓等养老机构为主。

　　3.养老金亏空

　　日前，中国社科院的专家在“中国和拉美养老金制度国际研讨会”上透露，中国养老保险制度的个人账户“空账”已达1.3万亿元。这个被从一次学术会议上经专家之口透露出的消息，引起了不少人的关注，更引起许多人的担忧——未来谁给我们养老？

　　养老金亏空源自制度设计，解决养老金空账问题，表面上看是一个经济制度的设计问题，但从深层次上讲，是一个调整现代社会价值观的问题。反思经济社会发展给人们带来的文化价值观的变化，或许可以给我们一些有关老龄化问题的探讨带来别样的思考。

　　4.尚未出台扶持商业化老年社区的政策

　　虽然2000年国家税务局出台这一政策有助于我国老年公寓的发展，但“通知”明确指出适用于这一政策的老年服务机构为专门为老年人提供生活照料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构，主要包括：老年社会福利院、敬老院（养老院）、老年服务中心、老年公寓（含老年护理院、康复中心、托老所）等。也就是说由房地产开发商投资开发的老年社区项目并不能享受这一优惠，国内目前已经开发的老年社区项目均面临这方面的政策瓶颈。