二、海南颐和从连续巨亏到销声匿迹

　　相比较传统地产可以通过多渠道融资不断搭桥过河的无限可能，养老地产融资方面的局限性很容易使一个企业在画完一片美好蓝图后就窒息而死。从 2009年大张旗鼓成立，到 2011年部分股权转让退出，再到现在彻底地销声匿迹，海南颐和养老产业股份有限公司的失败拉响了养老产业融资难的警钟。

　　“我们在一年多以前就已经全部撤出这个项目了。”近日，记者多渠道找到了原海南颐和的员工，得到了这样的答复，而海南颐和因股权变更引起人们的关注恰恰也是发生在一年多以前。

　　2011年 7月，在海南颐和成立及近两年连续亏损之后，其第二大股东深圳市大族创业投资有限公司（大族激光全资子公司）将所持有的海南颐和 30%股权以原有价 1. 5亿元卖给了南京丰盛产业控股集团有限公司，这也是市场自此之后从公开渠道所能得到的有关海南颐和的最后信息。近日记者调查了解到，这个项目拿地 3年到现在一直没有动工，只是在静静地等待着新机。

　　空手套白狼

　　2009年 12月 18日，由吉林粮食集团房地产开发有限公司、大族创投、北京众怡润投资有限公司、泉州市祥和房地产发展有限公司以及柴异共同参股成立的海南颐和在海南省工商行政管理局登记成立，该公司注册资金 5亿元，实收资本2 .71亿元，其中货币出资 2.55亿元，股权出资 1.62亿元。实际出资方只有吉粮集团、大族创投、北京众怡润。

　　而就是这样一个自有资金不到 3亿元的公司却拿下了一片7000亩的土地，标榜在 3年内打造中国养老产业专业品牌，计划投资 35亿元在海南建成一个综合的休闲度假养生项目。当时，对于这样一个项目，市场在佩服它“空手套白狼”勇气的同时，更担忧其生存前景。

　　2010年 3月，海南省屯昌县政府与海南颐和签订《屯昌县木色湖风景名胜区自由项目建设开发协议书》。根据该协议书，未来6年，海南颐和将投入 23亿元，在木色湖风景名胜区建设一个风情小镇以及两个五星级酒店。 2011年 1月，海南颐和与卢浮宫酒店--金郁金香酒店集团木色湖酒店签约，木色湖风景区的建设迈出了实质性的第一步，然而，其背后掣肘的资金却让其止步于此。

　　2010年 12月 31日，海南颐和总资产 8.05亿元，总负债 5.39亿元，归属于母公司的净资产为2.62亿元，营业收入 0元，归属于母公司的净利润为 -868.99万元。2011年 7月 31日，海南颐和总资产 10.67亿元，总负债 8 .17亿元，归属于母公司的净资产为 2 .52亿元，营业收入 0元，2011年 1～7 月归属于母公司净利润 -1 .05亿元。

　　在连续亏损的压力下，海南颐和第二股东深圳市大族激光科技股份有限公司旗下子公司大族创投终于支撑不住，决定退出，并将其持有的 30 %股权卖给了丰盛集团。记者联系大族激光，他们解释说“退出并不是因为对养老地产不看好，只是想突出公司主业”。对于其他问题，该公司称“不想再谈”。

　　而丰盛集团为何愿意接手这样的残局？记者多次联系该公司，对方均以“相关领导出差”为由拒绝了此次采访。